Wiedenhöfer|FM
Mit WIEDENHÖFER|FM können Sie alle Themen rund um Ihre Immobilien in einem Programm abbilden. Sie müssen bei uns keine teuren "Module" nachkaufen. Mit einem Preis von 2.799 € für die 1. Lizenz und einer Gebühr von 59 € haben wir ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis. Seit Oktober 2019 bieten wir Ihnen ebenfalls ein Mietkaufmodell an.
Im Mietkaufmodell bezahlen Sie pro Lizenz 81 € im Monat. Die zusätzliche Gebühr für den Softwarepflegevertrag beträgt 59 €. Das bedeutet, Sie bezahlen pro Lizenz 140€ im Monat. Dieses Softwaremietvertrag hat eine Laufzeit von 36 Monaten. Anschließend bezahlen Sie nur noch die Gebühr für den Softwarepflegevertrag in Höhe von 59 €.
Funktionen
Wir haben zusammen mit unseren Kunden in den letzten Jahren Strukturen für die unten aufgeführten Themen erarbeitet. Diese Strukturen liefern wir mit der Software an unsere Neukunden aus. Sie können dann, entweder diese Strukturen eins zu eins übernehmen, oder auch individuell nach Ihren Wünschen anpassen.
Raumbuch- und Flächenmanagement
- Jeder Raum hat eine eindeutige Nummer und einen Namen
- Flächenwerte wie Bodenfläche, Fensterfläche etc. - Beläge für Boden, Wand etc. - Nutzungsarten nach DIN oder eigene Definition
- Verknüpfung zu PDF-Plänen - Sie klicken auf einen Raum und sehen dann die Alphanummerischen Daten des Raumes
Pläne - Dokumente - Bilder
- Können an jeder Stelle in der Projekthierarchie in den gängigen Formaten (Microsoft Office, PDF, JPEG, etc.) eingefügt werden
Gebäudereinigung
- Turnus - wie oft wird gereinigt - Bodenbelag
- Raumgruppe
- Flächenleistung - wieviel qm reinigt eine Reinigungskraft pro Stunde und Reinigungsgruppe
- Std.-Satz € pro Std. und Reinigungskraft - Jahreskosten - Monatskosten
- qm-Preis pro Reinigungsvorgang
Technische Ausstattung
- Grunddaten (Typ, Hersteller, Grßle, Gewicht etc.)
- Besonderheiten
- Wartungstermine mit Erinnerungsfunktion
- Wartungsfirma mit Verknüpfung zur Adressdatenbank
Brandschutz
- Erfassen aller Brandschutzobjekte
- Grunddaten
- Wartungstermine mit Erinnerungsfunktion
Instandhaltung mit Wartungsterminen
- Erfassung und Verwaltung aller Instandhaltungsaufträge
- Wartungstermine werden bei Programmstart mit selbst definierten Zeitverlauf angezeigt
Betriebskosten mit Benchmarking
- Erfassung aller Betriebskosten in verschiedenen Betriebskostenarten
- Resultat daraus ist ein Benchmarking der Kosten pro Geschäftsstelle in Euro pro qm oder Mitarbeiter
Fuhrparkverwaltung
- Verwaltung aller Fahrzeuge
- Fahrzeugtypen
- Fahrer
- TÜV- und ASU Termine
- Kraftstoffverbrauch
- Kosten für Kraftstoff, Reparaturen, Steuer, Versicherung, Leasing etc. - Lagerort Winterreifen
- Führerscheinkontrolle
Schlüsselmanagement
- Verwaltung aller Schießzylinder oder Schlüssel - Schließgruppen
- Schlüsselausgabedokument für Mitarbeiter (Texteditor)
Mietverwaltung
- Grunddaten wie Flächen, Mieter
- Nebenkostenerfassung
- Nebenkostensplitting nach unterschiedlichen Kriterien
- Monatliche Sollstellung mit Überprüfung "hat der Mieter gezahlt"
Texteditor (Ähnlich MS Word)
- Formular frei definierbar
- Verknüpfung mit Attributen aus Wiedenhöfer FM
- Raumbuch mit Grafik Raumgrundriss
- Serienbrief Nebenkostenabrechnung Vermietung
- Serienbrief "wie setzen sich die Nebenkosten zusammen"
Auswertungen & Reports
- Reportdefinition wird abgespeichert
- Filterung bis auf Attributebene
- Reports werden nach Microsoft Excel ausgegeben
- Excel-Vorlagen können abgespeichert werden
- Spaltenkonfigurationen können auf andere Reports übertragen werden
Weitere Themen sind denkbar und möglich
- Energiemanagement
- Baumkataster
- Lebenszykluskosten & Budgetvorschlag Kosten für Instandhaltung pro Jahr
- Dokumentation Leistungsphase 9 HOAI
- Dokumentation Betreiberverantwortung
Mietkaufmodell
- Anzahl Lizenzen: 1
- Sofortiger Kaufpreis: 0 €
- Monatliche Lizenzgebühr: 81 €
- Monatliche Gebühr Softwarepflegevertrag: 59 €
Bei unserem Mietkaufmodell fallen für Sie zum Zeitpunkt des Einkaufs keine Kosten für die Immobilienverwaltungssoftware Wiedenhöfer|FM an. Stattdessen entrichten Sie eine monatliche Lizenzgevühr für die Nutzung der Software in Höhe von 81 €. Weiterhin sind monatliche Gebühren in Höhe von 59 € für den Softwarepflegevertrag zu entrichten. Die Erhebung beider monatlicher Gebühren endet bei unserem Mietkaufmodell mit dem Lizenzende Ihrer erworbenen Lizenz. Nach Lizenzende können Sie die Immobilienverwaltungssoftware Wiedenhöfer|FM nicht mehr nutzen, ohne Ihre Lizenz zu erneuern.
Sofortkauf
- Anzahl Lizenzen: 1
- Sofortiger Kaufpreis: 2799 €
- Monatliche Lizenzgebühr: 0 €
- Monatliche Gebühr Softwarepflegevertrag: 59 €
Bei unserem Sofortkaufmodell fallen für Sie zum Zeitpunkt des Einkaufs Kosten in Höhe von 2799 € für die Immobilienverwaltungssoftware Wiedenhöfer|FM an. Weiterhin sind monatliche Gebühren in Höhe von 59 € für den Softwarepflegevertrag zu entrichten. Die Erhebung der monatlichen Gebühr endet mit dem Lizenzende Ihrer erworbenen Lizenz. Nach Lizenzende können Sie die Immobilienverwaltungssoftware Wiedenhöfer|FM nicht mehr nutzen, ohne Ihre Lizenz zu erneuern.
Vertrieb und Kontakt
Gerne senden wir Ihnen ausführliche Information zu WIEDENHÖFER|FM elektronisch oder postalisch. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir für eine unverbindliche Präsentation bei Ihnen vor Ort oder in einer Onlinekonferenz zur Verfügung. Nutzen Sie jetzt das Kontaktformular für eine erste Kontaktaufnahme! Ihre Nachricht wird über eine verschlüsselte TLS-Verbindung an uns übermittelt. Wir bearbeiten Ihre Anfrage und setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung. Wir freuen uns auf Sie!